2017年5月13日，由金地集团旗下全资子公司稳盛投资主办的以“变革、创新、共赢”为主题的2017投资人年会暨投资策略会在北京丽思卡尔顿酒店隆重举行。来自商业银行、资产管理公司、信托公司、证券公司、基金管理公司等近40多家金融机构、百余名金融负责人、行业大佬齐聚一堂。同时，大会荣幸邀请到著名经济学家、中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮、中国银行业协会首席经济学家巴曙松等房地产、金融领域的专家学者共襄盛举。

 

金地集团董事，高级副总裁 韦传军

 

大会由金地集团董事，高级副总裁韦传军先生首先致欢迎辞。韦总表示，作为金地“一体两翼”战略的重要组成部分，稳盛投资在金地高速发展中扮演了重要的角色，在新的行业机遇和挑战面前，集团也将在资金、资源等方面一如既往的大力支持稳盛各项创新业务的开展。

 

著名经济学家，中国社科院研究生院城乡建设经济系主任  陈淮

 

陈主任发表题为《完善房地产长效机制》的演讲，探索了房地产行业调控机制的长期解决思路。陈主任认为，所谓长效机制，就是让市场机制成为配置资源决定性力量的机制。市场是价格发现、供求关系自我平衡、资源充分优化配置、自动生成风险对抗能力的地方。市场的每一参与者都是趋利避害的理性人，当市场出现非理性偏移时，一定存在阻碍优化的制度性障碍，任何主观决策的效率都不可能比市场更高。

 

稳盛投资总裁 许亚峰

 

许亚峰总代表稳盛投资发表了题为《“变革、创新、共赢”——2017年房地产市场趋势研判及稳盛投资策略》的主题演讲。

 

 

许亚峰总从地产政策、土地供应、新房市场、二手房市场以及地产行业集中度等方面详细分析了2017年房地产市场发展趋势。同时指出，稳盛投资未来将重点发展代建+投资业务、核心资产收购及资产证券化业务等。

许总表示，2017年，稳盛投资将充分发挥链接金地集团平台、机构投资者及中小开发商的“航母舰队”资本纽带作用；与机构投资者紧密合作，在金融创新与资产收购、基金募集领域相互配合；与中小开发商联合开发，提高资金配置效率，实现优势互补，协同共赢。

 

中国银行业协会首席经济学家 巴曙松

 

会上巴曙松教授发表了题为《2017年中国房地产市场十大趋势》的演讲，阐述了2017年中国房地产发展的主流趋势。

巴曙松教授在演讲中表示，房地产行政手段稳定市场有意义，但需关注具体的政策重点，例如：1）面向新房和二手房市场的调控手段应当有所区别；2）面向市场短期降温的行政手段与促进健康发展的长期手段应当有所区分。

关于建立房地产长效机制应当注重的问题，巴曙松教授总结为以下四点：1）建立市场规则是长效机制的导向；2）供给侧结构性改革是长效机制的核心；3）增量改革化解存量问题是长效机制的可行路径；4）购租并举是房地产长效机制的重要方向。

巴曙松教授深刻而犀利的论述赢得在场嘉宾的阵阵掌声。

 

圆桌论坛一 政策监管及房地产投资未来发展趋势

 

圆桌论坛二 资产证券化与持有型资产发展趋势探索

 

本次论坛还围绕政策监管及房地产投资未来发展趋势、资产证券化等议题，邀请了华融融德董事长胡江、西藏信托总经理查松、华信信托副总裁叶凌风、平安银行地产事业部副总裁，研究规划部总经理刘勇、ARA亚腾基金中国区总裁，集团业务发展总监Alvin Loo、嘉实资本副总经理王艺军、摩根士丹利华鑫证券全球资本市场部执行董事李耀光、江苏银行深圳分行投行部总经理史初江等多位金融界高级管理人进行圆桌论坛，众多大咖专家观点鲜明，深刻阐述了地产行业未来发展趋势以及资产证券化的业务模式实战探索，令与会嘉宾沉浸在思想碰撞带来的震动与愉悦之中。