稳盛投资——地产基金领域的先驱者和领导者

 

　　稳盛投资是专注于国内外房地产市场投资的私募基金管理公司，在北京、上海、深圳均设有分支机构。稳盛以先驱者的精神，从2006年开始房地产金融领域的探索，2008年与瑞士银行（UBS ）设立的美元基金（UG基金）为国内第一支标准化房地产基金，于2010年开始拓展人民币基金业务，至今已成为中国房地产基金的领导者。

 

　　截止到2016年12月31日，稳盛投资在管人民币基金规模为124亿元。实现人民币资产累计管理规模285亿元，美元资产累计管理规模2.4亿美元，整体累计管理规模折合人民币301亿元。

　　　

股东背景实力雄厚　　

 

　　稳盛投资股东金地集团（600383.SH）初创于1988年，是中国最早上市并全国化布局的房地产企业之一，业务包括住宅开发与销售及装修、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为特色的国际教育及体育产业运营等，开发及持有的住宅及商用项目遍布中美两国39座城市。2016年，金地实现房地产销售额约1006亿元人民币，销售面积约658万平方米；截至2016年末，土地储备约2950万平方米，总资产约1536亿元人民币，净资产约374亿元人民币。

　　

“房地产+金融”双背景管理团队

　　

　　国际化的管理团队，除地产背景外，更有银行、信托、投资银行、和房地产基金的工作经历，以及逾10年房地产投、融资的经历。主要团队成员具有海外学习和工作经历，熟悉国际惯例和中国文化，为超过10亿美元和超过80亿元人民币的房地产开发和物业投资提供管理和咨询服务，拥有着丰富的房地产投资和基金管理经验。

 

　　投资需要专业保障，更需要睿智的团队，独具慧眼的十年专业稳盛投资核心运营团队，为您的资本保驾护航！

　　　

专业赢得信赖PROFESSIONAL WINS TRUST

　　

　　作为金地集团旗下专业地产金融平台，稳盛投资秉承“专业赢得信赖”的核心价值观，以“价值发现和价值创造”为基本工作方法在股权投资、夹层融资、房地产并购增值、代建融资、资产证券化和海外投资等业务方向上充分发挥金融创新，并在房地产基金投资、融资、管理、退出等各重要环节互相协同促进，通过对风险与收益的匹配为客户创造******价值。

　　　　

丰富的基金产品线

　　

 

（稳兴系列）夹层项目基金

　

　　通过一定的结构化设计，向需要融资且预期具有较好现金流的项目公司进行投资。投资期内，基金持有并质押项目公司多数股权；项目土地/在建工程抵押给基金委贷银行；原股东及实际控制人承担连带责任保证等，以保障基金安全。投资到期时，基金按事先约定的投资收益方式退出。

　　

 

（稳嘉系列）股权项目基金

　　

　　发挥稳盛投资专业投资能力，遴选优质项目进行投资，并获取股权投资收益。知名品牌开发商负责项目开发与销售，提升项目溢价能力。同时，基金采用优先劣后的结构化方式，撬动基金股权投资者获取更高收益。

　　

　　

资产证券化

 

　　与金地各业务线联动，建立得到政策鼓励的创新型融资渠道并设计结构化证券产品，打造从地产项目收购到证券市场标准化产品融资闭环。

　　　

　　

海外项目基金

 

　　协同金地美国公司在重点城市和区域，针对优质的物业进行开发建设、运营和销售方面的项目投资，并结合具体情况设立相应的股权、债权，以及优先、劣后的基金结构，将国内客户的人民币，通过购买海外基金权益份额，实现海外投资获取债权、股权方面投资收益，同时，也根据实际投资项目规模，为投资客户申请相应的投资移民政策。