2019年6月14日，“砥砺十载 共赢未来”金地集团稳盛投资2019投资人年会暨10周年庆典，在北京万达文华酒店盛大启幕。

　　

 

　　本次盛会由金地集团旗下专业房地产投资机构稳盛投资主办，大会荣幸邀请到全国社会保障基金理事会原副理事长王忠民教授、金地集团董事长凌克先生、金地集团副总裁郝一斌先生、稳盛投资总裁许亚峰先生、稳盛投资董事总经理李福德先生、稳盛投资执行董事寇宇先生，以及来自银行、证券、信托、资产管理公司、基金公司等行业领域的高级管理人、行业精英齐聚一堂、共襄盛举。众多专家学者、行业大佬，就2019年中国金融新格局、房地产投资机会和投资策略、地产基金的核心增值策略与REITs发展方向等热点话题进行了精彩的演讲与圆桌探讨。

　　　　

　　

金地集团董事长 凌克

 

　　金地集团董事长凌克先生为本次会议致辞。凌董首先带大家回顾了金地集团地产金融业务创业之初的经历与成绩，从金地集团与UBS合作创立第一支美元基金，并成功募集、投资超过2亿美元开始，在过去十年里，稳盛投资作为金地集团地产金融业务的战略载体，大力发展以住宅开发项目股权投资为核心的多样化投资业务，并与银行、证券、信托、保险、资产管理公司等进行了紧密的合作，也为投资人带来了非常好的回报。凌董肯定了金地集团以及稳盛投资过去十年在以住宅开发房地产项目股权投资为核心的多样化投资业务中取得的良好业绩，并希望稳盛投资在办公楼、商业中心、产业园区等领域，进一步加强探索和投资。凌董期望，稳盛投资在未来要继续坚持金地集团“用心做事、诚信为人”的初心和本真，把为投资人创造******化的收益放在首位，在进一步巩固做好现有房地产开发项目股权投资业务的同时，积极探索持有型、经营型资产的房地产投资、运营以及金融产品的发行与退出策略，协同金地集团优质的开发建设咨询和代建资源，拓展投资范围，进一步提升投资效率，不断与各方合作伙伴展开更加深入的合作，把稳盛的业务做大做强。

　　

 

稳盛投资总裁 许亚峰

 

　　稳盛投资总裁许亚峰先生代表会议主办方稳盛投资为大会致欢迎词。许总首先对到场的各位领导与来宾致以热烈的欢迎，接下来，许总回顾了稳盛十年以来的发展历程和辉煌业绩。从最初的相对简单粗放式发展，到近几年不断的专业化规范化的经营，稳盛投资不断探索更有竞争力的业务发展模式，为投资人寻求更好的回报。稳盛投资凭借专业管理能力和敏锐的行业洞察力，在稳步推进房地产领域投资业务的同时，与金地集团协同开展“投资+代建”的业务模式，较好的实现了与中小开发商的合作共赢。同时，在存量时代到来之际，不断探索可持续发展的金融模式。关于未来的发展，许总表示，稳盛投资将以“PE+REITs”的双轮驱动模式为核心战略，在原有优势业务稳步推进的基础上，继续加强在地产金融创新领域的探索，为投资人创造更多的合作机会及投资回报，实现多方共赢！

　　

　　

全国社会保障基金理事会原副理事长 王忠民

 

　　全国社会保障基金理事会原副理事长王忠民教授发表了题为《金融新格局的场景与逻辑》的主题演讲，王教授从多个角度，深入浅出的对金融新格局做了全面的分析。王教授首先从中国特色的金融配置故事开始，用实际的案例，生动地描述了城市化给中国不动产领域带来的市场价值。在演讲过程中，王教授反复提到了金融信用对于整个市场变化的影响，尤其是在资管新规的大背景下，如何把金融信用转变为信用财富，对于公司来讲，乃至整个社会环境来讲，都有非常积极而深远的意义。近期，中美贸易摩擦日渐激烈，面对信用的冲击、汇率的影响等因素爆发出的全球货币风险，使中国经济面临严峻的挑战。王教授用实例阐释并提出了运用香港市场进行有效金融链接的理念，强调了有效配资的重要性。最后，王教授对于当前最热点的证券化和REITs市场，也做出了市场潜力巨大的判断。

　　

　　

稳盛投资董事总经理 李福德

 

　　稳盛投资董事总经理李福德先生分享了题为《在政策与行业的双重变局中把握投资机会——稳盛投资的业务方向与战略构想》的报告。首先，对当前政策从严及市场调控背景下，如何判断市场趋势并积极应对和有效把握投资机会进行了分享。李总指出，在房地产项目股权投资业务上，尽管市场增速放缓，但仍有较大发展空间和机会；个别重点城市逐渐由增量转为存量市场，城市更新类机会、大宗物业交易逐步活跃，资产证券化融资增长明显、REITs市场潜力巨大，蕴藏着大量的业务机会。随后，李总向各投资机构介绍了稳盛的业务现状、投资偏好、投资策略以及中长期战略构想，为今后与各机构间的合作建立了有效的沟通。同时，李总强调，稳盛的业务发展，注重价值投资和主动管理。对于稳盛未来的发展，李总详细阐述了多元化的综合业务体系，强调立足传统业务、积极创新，以及“PE+REITs”双轮驱动的战略构想。未来，稳盛投资会继续秉承“价值发现、价值创造”的投资理念，以利他的心态与合作伙伴开展全方位合作，实现共赢。

　　

　　

圆桌论坛一 房地产资本时代的投资韬略

　　

　　

圆桌论坛二 地产基金的核心增值策略与REITs发展方向探讨

 

　　本次论坛还围绕房地产资本时代的投资韬略、地产基金的核心增值策略与REITs 发展方向等议题进行了圆桌探讨，邀请到的对话嘉宾包括重庆信托副总裁叶凌风、华鑫信托副总经理吉学斌、中信证券地产首席陈聪、粤民投助理总裁李晓明、招商银行总行战略客户三部总监李成然、国寿资本董事总经理闵佳、ARA中国区总裁吕志伟、平安基础产业投资基金总经理李朋、华夏基金机构债券投资部高级副总裁马兆良、KKR董事赵然等多位金融界高级管理人。众多大咖专家观点鲜明、妙语连珠，大家就面对政策的变革和行业的变化时，如何判断并寻找房地产投资的新机会，以及地产基金核心增值策略的关注点和投资方向、纯REITs在中国的发展路径等市场热点话题展开了深刻而激烈的探讨，令与会嘉宾沉浸在思想碰撞带来的震动与愉悦之中。

　　

 

　　今年是稳盛投资成立十周年，在相关各界的信赖、支持与帮助下，稳盛投资已逐步成长为中国地产私募基金领域的引领者。十年真诚用心坚守，十年砥砺春华秋实。稳盛今天所取得的成绩，离不开金地集团的鼎力支持、离不开每一位稳盛员工的辛勤付出、离不开每一个合作伙伴的一路相伴。在稳盛投资10周年庆典晚宴上，我们邀请与会来宾共襄盛宴，共同见证稳盛十载辛勤的硕果、分享成就的喜悦。同时，我们向相关各界对稳盛的关怀与帮助，表达了最诚挚的敬意与感谢。